Valoración económica de un hotel
Se podría decir que un hotel vale por lo que produce y esta estimación puede diferir de la valoración catastral o del valor por metro cuadrado de la zona en la que se ubica.
Es decir, se debe contemplar la rentabilidad presente y/o futura del hotel y para ello no solo se considera los ingresos que genera por concepto de alojamiento sino cualquier otro servicio o actividad que genere renta, tales como:
- Servicio de restauración.
- Realización de eventos como fiestas, conferencias y otras actividades.
- Aparcamiento.
- Servicios de discotecas, gimnasios y spa.
Cada una de estas actividades y el ingreso que producen deben ser consideradas durante la realización del estudio de valoración.
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