¿Cómo saber si las tasaciones inmobiliarias que realiza una empresa son oficiales?


¿Cómo saber si las tasaciones inmobiliarias que realiza una empresa son oficiales?

Cuando se necesita una tasación oficial, esta debe ser llevada por una sociedad de tasación homologada por el Banco de España. Las empresas homologadas son válidas para tasar un inmueble ya que aportan transparencia gracias a que están regidas por la Ley.

La Sociedad de tasaciones debe tener una estructura determinada, un número de trabajadores mínimo, y miembros en el Consejo de Administración. Los requisitos que debe cumplir son los siguientes:

  • Estar domiciliada en el territorio nacional como sociedad anónima.
  • Disponer de un capital mínimo de 300.506,05 Euros.
  • Tener definidos en sus estatutos el objeto social como “valoración de todo tipo de bienes, empresas o patrimonios”.
  • Contar con al menos diez profesionales, de los cuáles un mínimo de tres deben ser profesionales vinculados.
  • Ser una organización con medios técnicos y personales suficientes como para garantizar el conocimiento de la situación y condiciones del mercado inmobiliario actual.
  • Disponer de un seguro de responsabilidad civil a terceros por valor del 0,05% de los bienes que se van a tasar.
  • Contar con un consejo de administración formado por no menos de tres personas que sean reconocidas por su concurrente honorabilidad comercial, sin que exista sentencia firme en su contra.
  • Los profesionales deberán contar con una experiencia mínima de dos años.

Si no quieres correr ningún tipo de riesgo en la tasación de tu vivienda, recuerda que siempre podrás contar con los servicios profesionales de CBRE. Tenemos más de 40 años de experiencia en la tasación de inmuebles y más de un millón de inmuebles tasados nos avalan.

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